"В ЖЕКовских тарифах даже сумм на капремонт не предусмотрено, только текущий ремонт."
Жильцы своей ответственности не отрицают, но хочется предусмотреть и избежать ситуацию, когда "спросят" и за тебя, и за "того парня".

Да не в ответсвенности дело, а в безответственности. ЖЕКи хотят снять с себя ответственность за ветхий жилой фонд. На кап.ремонт 100 квартирного дома деньги дадут из бюджета, а вот на ремонт 4-х квартирного никогда. Посмотрите на год ввода в эксплуатацию домов, которые снимают с баланса и все сразу станет понятным.

Ліна написав(ла):

Цитата:

у Подолянині минулого тижня написали, що будинок знімається з балансу ЖЕКу тільки після ремонту.

Якщо знайду статтю, то скан закину.

Не смешите мои тапочки, никто их ремонтировать не собирается. Стоимость капремонта любого домика начинается с сотни тысяч гривен, только Житловик (ЖЕК №1) снимает с баланса 79 домов, вот уже на ровном месте восемь млн. грн.

"Где деньги Зин?"

[/quote]
Не смешите мои тапочки, никто их ремонтировать не собирается.
[/quote]
Скажите тапочкам: на капремонте никто и не настаивает. Внести ясность в техническое состояние дома - разве не адекватное пожелание домовладельца?

Marina. написав(ла):

Цитата:

Цитата:

Не смешите мои тапочки, никто их ремонтировать не собирается.

Скажите тапочкам: на капремонте никто и не настаивает. Внести ясность в техническое состояние дома - разве не адекватное пожелание домовладельца?

Абсолютно адекватное и нормальное, просто цели домовладельцев и ЖЭКов разные. Это нужно учитывать и домовладельцам взять в руки законы, договора с ЖЭКами и добиваться от ЖЭКов их исполнения.
Самое главное адекватно понимать ситуацию, к власти можно обращаться, можно писать письма, но нужно и понимать что снятие с баланса делается с согласия власти. Т.е. власть заранее на стороне ЖЭКов, а не собственников домов.

да от жеков добиваться чего нибудь бесполезно.
у меня квартира в доме 1917 года. лет 7 назад написал заявление горжилуправление на предмет капитального ремонта здания. пришла комиссия... осмотрела просевшие потрескавшиеся стены..и потолок... прохудившуюся крышу и сгнившую рынву... идет сильный дождь или тает снег и стены дома промокают на всю свою метровую ширину... кирпич в стенах уже такой гнилой что под руками просто расыпается. Комисся постоновила что дом 1917 года в число ветхих и аврийных невходит. А потому живите в нем долго и счастливо.....Вот и все

кстати через 7 лет дому юбилей))

Цитата:

Стаття 24. Участь колишнього власника багатоквартирного
будинку в обслуговуванні і ремонті неподільного
та загального майна житлового комплексу

Колишній власник, на балансі якого перебував багатоквартирний
будинок до передачі на баланс об’єднанню, бере участь в
організації та фінансуванні першого після передачі на баланс
капітального ремонту будинку відповідно до законодавства.

Участь колишнього власника у фінансуванні поточних ремонтів
майна, що перебуває у спільній власності об’єднання, здійснюється
за договором або за рішенням суду.

У разі, якщо колишніх власників було декілька, їх участь у
фінансуванні визначається пропорційно часу утримання будинку на
балансі починаючи з часу будівництва або останнього капітального
ремонту.

Власники приміщень, які передали їх в оренду фізичним чи
юридичним особам, беруть пайову участь у витратах на утримання та
ремонт неподільного і загального майна у порядку, встановленому
статутом об’єднання та цим Законом.

Невикористання власниками приміщень, що їм належать, або
відмова від користування неподільним та загальним майном не є
підставою для звільнення власника від участі в спільних витратах
на обслуговування і ремонт неподільного та загального майна в
житловому комплексі.

У разі відмови колишнього власника багатоквартирного будинку
взяти пайову участь в організації та фінансуванні першого після
передачі об’єднанню капітального ремонту об’єднання може
звернутися до суду з позовом про звернення стягнення на майно
такого колишнього власника.

З А К О Н У К Р А Ї Н И Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку

А если об’єднання співвласників не создается? так как в доме только 2 квартиры. Насколько мне объяснили такое объединение может быть создано если в доме от 3х и более квартир. Закон про это ничего непишет?

статтю відсканувати не можу , якщо хтось з Подолянина читає форум, то може скине текст.

в понедельник пойду записываться на прием к меру. Посмотрим что он ответит.....

"Країна відповідальних власників" http://www.osbbua.org/about/your_zhitlo/

Фрагмент вышеупомянутой статьи из "Подолянина".

Моё мнение: ещё одна ловушка для граждан Украины...

При смене балансового статуса дома существует определенная законодательством ПРОЦЕДУРА (!!!). Решение, открыто противоречащее Законам Украины, в частности, Постановлению Кабинета Министров N 1521. Конечно, это ловушка, вопрос только ли для жильцов..?

Cat написав(ла):

Цитата:

А если об’єднання співвласників не создается? так как в доме только 2 квартиры. Насколько мне объяснили такое объединение может быть создано если в доме от 3х и более квартир. Закон про это ничего непишет?