Житлово-комунальне господарство в м. Кам’янець-Подільський та й в Україні в цілому – чи не єдина галузь, якої практично не торкнулися ринкові реформи. Зберігається тенденція старіння житлового фонду, який здебільшого перебуває у незадовільному технічному стані. Фактично кожний четвертий міський житель проживає у приміщеннях, які знаходяться у незадовільному технічному стані і мають низькі експлуатаційні якості та вичерпали свій експлуатаційний ресурс.

Третина багатоквартирних будинків потребує капітального ремонту. На жаль, діючий на сьогодні тариф на житлово-комунальні послуги далеко не відповідає дійсності. До того ж більшість мешканців забуває, що Будинок – це не лише сукупність квартир, а цілісний майновий комплекс, утворений земельною ділянкою у встановлених межах та розташованим на ній будинком чи його частиною разом зі спорудами та інженерними мережами (тобто, горищами, підвалами, підсобками, сходами, ліфтами і навіть труби), які є спільною власністю всіх власників окремих помешкань до яких потрібно відноситись дбайливо, так само як ми ставимось до майна, що знаходиться в наших квартирах.

У більшості країн світу громадяни самостійно піклуються про свою власність, а роль надавачів послуг виконують професійні управлінські компанії. Власники самостійно здійснюють капітальний ремонт та страхують свій будинок. Потрібно зрозуміти просту істину: Чим вища якість – тим вища ціна. І кожен має право самостійно вирішувати яку якість він обирає.

Тому вважаю, що основною складовою, яка необхідна для початку справжньої ринкової житлово-комунальної реформи, коли власники будинку, отримавши на руки всі правовстановлюючі документи на нього, будуть самостійно формувати тарифи і управляти своєю співвласністю, є зміна мислення громадян. Державній реформі повинна передувати індивідуальна реформа у головах громадян.

Управління житлово-комунального господарства м. Кам'янець-Подільський