УкраїнськаРусскийEnglish
Кам'янець-Подільський
Переказати кошти для допомоги Збройним Силам України з платіжної картки (Національний банк України)
 
Пульс Кам'янця-Подільського на Facebook - група Камянець-Подільський Онлайн
 
У календарі:
Нема подій
Кам’янець знов без кінотеатру! Обладнання «Сінеми» вивозили під наглядом наряду міліції
Автор: Світлана   
25.01.10

Вже більше тижня кінотеатр у нашому місті не працює. У багатьох камянчан виникають питання «Чому?» і «Чи буде у місті кінотеатр?». Саме на ці та інші запитання ми спробуємо дати відповідь.

ІСТОРІЯ

У січні 2008 року в Кам’янці-Подільському сталася знакова подія – відкрили кінозал в приміщенні молодіжного центру «Юність». З того часу для камянчан з’явилося ще одне улюблене місце відпочинку. Варто лише згадати прем’єру фільму «Тарас Бульба», коли два тижні поспіль квитки на хороші місця були справжнім дефіцитом, а на кожному сеансі аншлаг. А з яким запалом діти бігли на мультфільми. Спочатку критики казали, що люди просто скучили за кіно, але з часом і вони погодились, що перегляд фільмів в кінотеатрі несе ні з чим не зрівняне відчуття романтики.

СУЧАСНІСТЬ

Закриті каси, відсутність стільців, прожекторів, апаратури. Порожній зал, виламані замки на дверях. Навколо жодної яскравої афіші. Не чути дитячого гамору, не помітно закоханих пар, які прагнуть зайняти найромантичніше місця для поцілунків. У повітрі відчувається, ніби місто втратило щось життєво-необхідне.

РОЗПОВІДЬ ВЛАСНИКА ОБЛАДНАННЯ ТА КЕРУЮЧОЇ СПРАВАМИ КІНОЗАЛУ Колесник Н.М.,

-          11 січня близько 16.00 власники фірми ТОВ «Поділля метал», яка орендує майновий комплекс МЦ «Юність» відключили електроенергію в касах та залі кінотеатру. Але це була не поодинока акція. За два роки із дати відкриття кінозалу нас періодично тероризували таким чином, щоб примусити платити більше. Крім того, в травні 2008 року керівництво «Поділля метал» підробило документ, в якому говорилося, що рішенням сесії міськвиконкому вартість оренди збільшилась в 3,5 рази. І на основі цього фальсифікату ми змушені були підписувати черговий додаток до договору із суттєвим збільшенням вартості оренди. Хочу ще наголосити, що 1 жовтня 2007 року нами з «Поділля метал» було підписано договір суборенди на 36 місяців, тобто до 1 жовтня 2010 року, а в той же час договір із міською владою закінчувався 31 грудня 2009 року. Це перше порушення, яке вчинило керівництво цієї фірми. Крім того, в договорі чітко вказано, що «протягом строку дії договору, суборендар сплачує …». Але керівництво «Поділля метал», вимикаючи електроенергію та зриваючи сеанс показу фільму примушувало підписувати все нові та нові додатки до договору. В серпні 2008 року, наприклад, ми отримали листа, підписаного Самсонюком С.І. про те, що нам обов’язково потрібно переукласти договір суборенди. І «згідно наказу №4 від 06.08.08 року орендна плата з 01.09.08р. … складатиме 21606 грн. в місяць.» І така ситуація тривала аж до вересня 2009 року, коли за новим договором нам знов вернули ту вартість оренди приміщення, яка була з самого початку. І все ніби трішки заспокоїлось. Наскільки мені відомо, міська рада продовжила договір оренди ТОВ «Поділля метал» на приміщення, в якому розташовувався наш кінотеатр, але з нами останні договір суборенди не переуклали, а 12 січня 2010 року ми отримали від «Поділля метал» лист про те, що у зв’язку із закінченням договору суборенди нас просять звільнити приміщення протягом п’яти календарних днів. Ми втомилися від постійного пресингу з боку керівників «Поділля метал», тому навіть не намагались проводити з ними переговори стосовно продовження терміну оренди. Все, чого ми прагнули в той момент – забрати обладнання, яке ми закупили за власні кошти і встановили в кінотеатрі. Тут ми стикнулись зі справжньою проблемою. Вони навіть не хотіли віддавати нам наше обладнання. Чотири доби я не виходила з приміщення поки демонтували обладнання, бо керівництво «Поділля-метал» робило все можливе, щоб ми пішли звідти ні з чим. Виключили світло, викликали міліцію, щоб ті нас вигнали з приміщення. Я надала правоохоронцям усі документи про право власності на те, що ми вивозимо і вони не могли перешкодити нам. Два роки ми йшли на поступки, щоб камянчани мали змогу дивитися нове та популярне кіно в залі із сучасним обладнанням. Хіба, якби керівники «Поділля метал» дали нам можливість, ми б не найшли спільної мови? Ми працювати з ними вже не будемо саме тому, що втомилися від того свавілля. Але, якщо міська влада знайде можливість надати нам приміщення під кінотеатр без посередників, то, можливо і надалі надаватимемо послуги по кінопрокату у цьому чудовому місті.

Ми просимо вибачення у наших клієнтів за те, що кінотеатр перестав працювати.

ПОМІЧНИК НАЧАЛЬНИКА ЗГ та ЗМІ КАМЯНЕЦЬ-ПОДІЛЬСЬКОГО МВ МАЙОР МІЛІЦІЇ Костинська Елеонора Вікторівна

-          15 січня у міський відділок міліції надійшла заява від директора ТОВ «Поділля метал» Самсонюка С.І. в якій він вказував, що суборендар ПП Колесник, договір з яким закінчився 31.12.2009р. не звільняє приміщення, а також пошкодив кабель, чим спричинив збитки на суму 10000грн.. Того ж дня надійшла заява від ПП Колесник, у якій останній звинувачує адміністрацію ТОВ «Поділля Метал» у тому, що вони не дають можливості демонтувати обладнання, та ображають.

На сьогоднішній день проводиться перевірка.

 

ДИРЕКТОР ТОВ «ПОДІЛЛЯ МЕТАЛ», ДЕПУТАТ ОБЛАСНОЇ РАДИ Самсонюк Сергій Іванович

-          На сесії міської ради, що відбулася 29 січня було прийнято рішення підняти плату за оренду майнового комплексу МЦ «Юність», та зобов’язати нас, орендарів, зробити благоустрій території навколо центру. Незалежна будівельна фірма підготувала попередній кошторис на виконання цих робіт на суму 1 млн. 300тис. грн. Але це сума без врахування індексу інфляції та росту цін. Самі розумієте, що у період економічної кризи витратити таку суму без шкоди для бізнесу фактично не можливо. Ми запропонували підприємцю Колеснику з яким співпрацювали по кінозалу сплатити частину вартості благоустрою навколишньої території, а саме 20%, протягом року. Він порахував витрати і відмовився, так як ці кошти є не реальні для кінотеатру. Наразі ми домовилися з підприємством «Успіх» з міста Харкова про купівлю частини обладнання щоб доукомплектувати та відкрити самотужки кінозал(терміни встановлення 1-2місяці так як процесор замовляється в США). Але камянчани мають знати, що в ціну на квиток будуть закладені кошти, які підприємство витратить на виготовлення проектно-кошторисної документації та на благоустрій території . Тому квитки можуть подорожчати в два рази, якщо ми не домовимося з мером та з частиною депутатів міської ради які виступили ініціаторами підтримки питання про те, щоб зобов’язати нас за власні кошти зробити благоустрій прилеглої території.

Ми говорили з міський головою на цю тему, пропонували, щоб вартість благоустрою вирахували з орендної плати. Але все безрезультатно. Тому місто матиме кінозал, а хто туди ходитиме, це вже інше запитання. Кінопрокат – неприбуткова справа, тому на розвиток його в інших містах надають дотації. Наприклад, в місті Хмельницькому минулого року на ремонт будівлі, закупівлю обладнання та благоустрій кінотеатру «Планета» депутатами обласної ради було виділено близько мільйона гривень.

Хто наступний на закриття в молодіжному центрі «Юність» час покаже .

МІСЬКИЙ ГОЛОВА Анатолій Нестерук.

Приміщення  кінотеатру «Юність» має територію 3,5 тис м.кв., там розміщено нічний клуб, піцерію, магазин освітлювальних ламп та кінотеатр. За користування всією цією площею ТОВ «Поділля метал» сплачувало місту мізерну плату -4 грн 62 коп. за 1 кв.м.. Всім відомо, що комерційна вартість оренди приміщення в десятки раз більша. Виконком міської ради рекомендував збільшити вартість оренди цього приміщення до 10 грн за кв.м., але зважаючи на соціальну корисність розташованих там об’єктів та побажання орендарів, ми зупинились на консенсусній ціні і встановили її на межі 6 грн.  разом з тим звичайно ж поклали зобов’язання на орендарів виконати роботи по мощенню тротуарної плитки прилеглої території, влаштування урн для сміття та відновлення зовнішнього освітлення, що мали б уже давно зробити. Якщо ТОВ «Поділля метал» не може виконати ці роботи і вважає їх занадто великим навантаженням для свого бізнесу, ми віддамо приміщення тим, хто погодиться на наші умови. Крім того, однією з умов надання приміщення в оренду є власне розміщення в «Юності» кінотеатру, і якщо ТОВ «Поділля метал» не відновить його роботу протягом найближчого часу, я буду ставити питання на сесію міської ради про розірвання договору оренди з цією фірмою.  Ми зробимо все можливе для того щоб в місті працювали кінотеатри і в «Юності» і в «Дружбі», навіть якщо потрібно буде переступити через бізнес-інтереси певних осіб.

Матеріал з газети "Ділове місто"

 
Обговорення (12 коментарів)
Кам’янець знов без кінотеатру! Обладнання «Сінеми» вивозили під наглядом наряду міліції   25.01.2010 [14:19:28]
** Обговорення статті: Кам’янець знов без кінотеатру! Обладнання «Сінеми» вивозили під наглядом наряду міліції **

3500 кв.м по 4.62 - это 16170 грн. А судя по тексту только кинотеатр платил 21606 грн.
Как-то совсем не мало.

А практику перекладывания проблем власти на плечи бизнеса ввиде тротуарной плитки, освещения, и т.п. пора прекращать.
#15411
RE: Кам’янець знов без кінотеатру! Обладнання «Сінеми» вивозили під наглядом наряду міліції   25.01.2010 [15:02:14]
тільки не в цьому випадку.
Скажу, що вартість оренди квадратного метра приміщення в центрі міста коливається в районі 50 грн. Порівняйте 50 і 4,62
тобто якщо влада погодилась на пільгову ціну по оренді то можна і благоустрій прилеглої території зробити. Чи я щось не так кажу?
#15412
RE: Кам’янець знов без кінотеатру! Обладнання «Сінеми» вивозили під наглядом наряду міліції   25.01.2010 [15:41:27]
Если такие были условия договора оренды, тогда да. Но наша власть любит такие условия в любые разрешительные документы вставлять.
#15413
RE: Кам’янець знов без кінотеатру! Обладнання «Сінеми» вивозили під наглядом наряду міліції   25.01.2010 [15:49:19]
Ну вирішуйте самі, але мова про ремонт фасаду та благоустрій була ще в попередньому договорі оренди. І мали орендарі цю вимогу виконати до 2006 року.
А якщо говорити про договір який обговорювався на сесії 29 грудня, то там депутати хотіли встановити орендну плату в 10 грн. за квадратний метр, але орендарі випросили 6 грн. тільки з урахуванням того, що вони зроблять роботи по благоустрою.

Я не сперечатимусь, що інколи такі зобовязання це перебор, але не в цьому випадку.
#15414
Кам’янець знов без кінотеатру! Обладнання «Сінеми» вивозили під наглядом наряду міліції   25.01.2010 [20:49:07]
"Ми акадємієв нє кончалі" , тому хто пояснить що заважало власникам обладнання з субарендаторів перетворитись на арендаторів, невже все так заплутано, чи там такі серйозні тіньові завороти?
#15420
RE: Кам’янець знов без кінотеатру! Обладнання «Сінеми» вивозили під наглядом наряду міліції   26.01.2010 [07:12:38]
Разница есть, чтобы освоить один зал нужны одни деньги, чтобы запустить все здание - совсем другие. Ну и стать орендатором совсем не просто и организационно и финансово, тут кто ближе к власти тот и рулит.
#15421
RE: Кам’янець знов без кінотеатру! Обладнання «Сінеми» вивозили під наглядом наряду міліції   26.01.2010 [13:17:28]
VIK написав(ла):
Цитата:
"Ми акадємієв нє кончалі" , тому хто пояснить що заважало власникам обладнання з субарендаторів перетворитись на арендаторів, невже все так заплутано, чи там такі серйозні тіньові завороти?

З суборендарів орендарями вони не могли стати лише тому, що використовують лише частину приміщення.
#15427
RE: Кам’янець знов без кінотеатру! Обладнання «Сінеми» вивозили під наглядом наряду міліції   26.01.2010 [18:18:15]
Тобто якщо мова йде про аренду то обовязково потрібно арендувати все приміщення? окремий пай не проходить?
#15448
RE: Кам’янець знов без кінотеатру! Обладнання «Сінеми» вивозили під наглядом наряду міліції   26.01.2010 [18:49:38]
якщо є люди, які готові взяти в оренду весь майновий комплекс, то хто дозволить його робирати на частини. Хто відповідатиме за ті частини які нікому не належать?
Наскільки мені відомо то умова цілісності була серед інших умов здачі в оренду
#15452
RE: Кам’янець знов без кінотеатру! Обладнання «Сінеми» вивозили під наглядом наряду міліції   27.01.2010 [07:21:21]
Такими речами , а також збереженням профілю повинна займатись влада і відповідати за стан обєкту -також." Тут кто ближе к власти тот и рулит"- ця формула на цей час сама актуальніша.
#15460
RE: Кам’янець знов без кінотеатру! Обладнання «Сінеми» вивозили під наглядом наряду міліції   27.01.2010 [07:49:36]
ну поясніть звідки така логіка?
Ну чому винуватять владу, а не конкретну особу?
Якщо жити за таким принципом, то ніколи нічого не налагодиться на краще.
#15462
RE: Кам’янець знов без кінотеатру! Обладнання «Сінеми» вивозили під наглядом наряду міліції   27.01.2010 [08:49:53]
Добре , назвіть цю конкретну особу і життя зміниться на краще...
#15464

Вам необхідно авторизуватись або зареєструватись, щоб розміщувати коментарі.
< Попер.   Наст. >

Дизайн та розробка Logic Land Ltd.

Меню
Кам'янець-Подільський
Блог
Політика
Комуналка
Статті
Каталог підприємств
Фото
Пошук на сайті
Листівки
Форум
Фестивалі
Карта сайта
Веб-майстру
Групи
Гостьова книга
Бронювання готелів
Партнери сайту
Інформери
Кам'янець-Подільський online
Обмін лінками - отримати код »


Експорт новин
Новини (RSS 1.0)
Новини (RSS 2.0)
Блог (RSS)
Форум (RSS)
Хто на сайті?
сторінку переглядають:
17 гостей